Цены на жилье в США достигли нового рекорда

Средняя цена дома на вторичном рынке выросла до 391 200 долларов. Продажи упали на фоне высоких цен и роста процентных ставок.

Цены на жилье в США поднялись до рекордной отметки в 391 200 долларов в апреле текущего года. При этом сократилось количество продаж: высокие цены и рост процентных ставок вытесняют с рынка все больше покупателей.
Рынок жилья в США начал замедляться после двухлетнего «бума», вызванного рекордно низкими процентными ставками по ипотечным кредитам и стремлением к увеличению жилой площади во время пандемии Covid-19. Ставки по ипотечным кредитам резко выросли в последние месяцы, что сделало покупку жилья менее доступной.
Продажи жилья на «вторичке» упали на 2,4% в апреле по сравнению с предыдущим месяцем.
«Более высокие цены на жилье и резко возросшие ставки по ипотечным кредитам снизили покупательскую активность. Мы возвращаемся к допандемическим продажам», — отметил Лоуренс Юн, главный экономист NAR. 
По данным NAR, весна часто является самым загруженным сезоном для продаж жилья: 40% покупок вторичного жилья приходится на период с марта по июнь. 
Строительная активность увеличилась из-за высокого спроса, но застройщики замедлились из-за проблем с цепочкой поставок и нехватки рабочей силы. 
Источник: mansionglobal.com